Si vous avez envie d’effectuer un placement de capital dans des projets immobiliers, sachez qu’il en existe une multitude actuellement. Vous devez cependant prendre des risques pour profiter d’un excellent rendement. Parmi les solutions les plus répandues sur internet, il y a le crowdfunding immobilier. Si vous optez pour cet investissement, Fundimmo est un interlocuteur vers lequel vous devez vous tourner. Pourquoi ? Découvrez-en davantage sur le sujet à travers cet article.
Le crowdfunding immobilier : qu’est-ce que c’est ?
Le crowdfunding immobilier est une solution qui permet à un promoteur d’obtenir un financement participatif qui lui servira à construire ou à acheter un bien immobilier. Pour ce faire, il se dirige vers les plateformes spécialisées en ligne. Pour acquérir le capital qui lui permettra de mettre en place son projet, l’intéressé est mis en contact avec les particuliers. C’est là que vous intervenez.
Si vous optez pour ce type de projet d’investissement immobilier, vous devez donner une somme de 1000 euros sur une plateforme spécialisée dans le domaine. En d’autres termes, vous apportez votre aide aux promoteurs afin qu’ils possèdent des fonds propres assez conséquents qui serviront de garantie pour favoriser l’obtention d’un prêt à la banque. En retour de votre participation, le promoteur vous rendra votre capital et bien sûr des intérêts.
Le crowdfunding immobilier est assez efficace et simple comme projet d’investissement. En vous rendant sur internet, vous trouverez des plateformes de confiance qui vous permettront de réussir votre placement.
Les caractéristiques du crowdfunding immobilier
Contrairement aux investisseurs qui placent directement leur argent dans une entreprise, le crowdfunding immobilier se repose sur un actif tangible qui est la pierre. Cela vous permet donc de limiter le risque pour que votre placement ne marche pas et que vous perdiez votre capital de départ. En France, l’immobilier est un secteur que les investisseurs considèrent comme fiable.
Ce qui plait avec le crowdfunding, c’est que vous pouvez diversifier vos placements et mettre vos œufs dans des paniers différents. Pour ce faire, vous aurez le choix quant à la durée de votre projet d’investissement. Selon les projets que vous sélectionnez, il peut s’agir de 6, 12, 18 et 24 mois.
Avec le crowdfunding immobilier, vous aurez la certitude de toucher à votre capital et aux rendements. Ce n’est malheureusement pas le cas avec les Start-ups. Si vous êtes en France, c’est donc un type de placement auquel vous devez penser. Notez cependant que vous devez sélectionner votre investissement et vos partenaires vous-même puisque la garantie est portée par les plateformes que vous choisissez.
Le crowdfunding immobilier : une évolution certaine en France
Bien que le crowdfunding immobilier soit une solution d’investissement récente, elle connaît une bonne évolution. Si vous optez pour le financement participatif, vous profiterez de nombreux avantages puisqu’il affiche d’excellentes statistiques. La plateforme Fundimmo a dévoilé des résultats semestriels relatifs à 32 plateformes de crowdfunding immobilier en 2018.
Il en ressort que les investissements ont augmenté (185 millions collectés en 2018 contre 105 millions en 2017, soit +83 %). Aussi, on remarque que la diversification des projets est plus conséquente. En effet, en 2017, le résidentiel regroupe 90 % des programmes. En 2018, le résidentiel représente 57 % et les autres places sont occupées par l’aménagement, les commerces et les marchands de biens. Enfin, la moyenne de rendement se situe autour de 9 % annuel.
Fundimmo : la solution idéale pour investir dans le crowdfunding immobilier
Vous avez envie d’investir dans le crowdfunding immobilier ? Si oui FUNDIMMO est une plateforme que vous pouvez sélectionner. Grâce à elle, vous mènerez efficacement vos projets à court terme. Pour information, elle fait partie des premières plateformes de financement participatif immobilier régulé par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers). C’est donc une société vers laquelle vous pouvez vous tourner pour la gestion de votre investissement.
L’un des points forts de Fundimmo, c’est qu’il privilégie la qualité à la quantité de projets. C’est pourquoi il n’a connu aucune faille depuis son lancement en 2015. Aucune perte en capital n’est à déplorer et les rendements sont intéressants. Si vous vous reposez sur les statistiques, Fundimmo est un prestataire qui vous permettra de toucher à d’intéressants bénéfices.
En effet, jusqu’à présent, cette plateforme a collecté plus de 32 millions d’euros pour le financement de 67 projets immobiliers concrets. Son taux de réussite est actuellement de 100 % et le taux de défaut est de 0 %. 29 % des projets ont été remboursés et aucun retard de remboursement n’est à déplorer à l’heure actuelle.
En termes de rendement, la moyenne est de 9,28 % net. C’est bien la preuve qu’investir sur cette plateforme est très bénéfique. Notez d’ailleurs que Fundimmo est la première société qui a financé un projet d’envergure avec des fonds supérieurs à 1,5 million d’euros. Avec ses collaborateurs compétents, votre capital sera entre de bonnes mains.
En somme, le crowdfunding immobilier fait désormais partie des solutions d’investissements. N’hésitez donc pas à vous rendre sur la plateforme Fundimmo pour réaliser votre premier placement.
