Les projets d’investissement fusent actuellement sur internet. Si vous avez envie d’investir votre capital dans un projet qui vous offrira un bon rendement, le crowdfunding immobilier est une solution que vous pouvez exploiter. Pour ce faire, il existe des plateformes sur lesquelles vous pouvez vous rendre. L’une d’entre elles, c’est Homunity. Vous désirez en apprendre davantage sur cette plateforme ? Lisez cet article.
Homunity.com : la plateforme en bref
Homunity est une plateforme experte dans l’investissement immobilier en général. Elle fut rachetée par Tikehau Capital en 2019 en raison de ses belles performances. Ce groupe étant spécialisé dans les actifs réels, les stratégies financières, les capitaux d’investissement et les dettes d’entreprise, il représente un gage de confiance.
Le crowdfunding immobilier : quel est le principe ?
Le crowdfunding immobilier est un moyen de financement qui permet de rassembler un capital précis en vue de la concrétisation d’un projet immobilier. En d’autres termes, ce type d’investissement consiste à verser une somme donnée à un promoteur immobilier via une plateforme spécifique. Cet argent lui servira à réaliser son projet. En contrepartie, vous profiterez du rendement généré par le projet. Selon le site, il peut s’agir d’un financement foncier ou de l’immobilier résidentiel.
Le fonctionnement de Homunity la plateforme de crowdfunding immobilier
Le fonctionnement de Homunity est assez simple. La plateforme met des particuliers en relation avec des promoteurs. Cependant, ce site créé pour le financement participatif choisit les projets en fonction de plusieurs critères stricts. Grâce à cette précaution, l’investisseur peut sélectionner les programmes qu’il souhaite financer.
Si vous êtes intéressé par le crowdfunding, vous devez obtenir des avis en ligne sur Homunity. À l’instar d’autres plateformes sur internet, le montant de l’investissement est de 1000 euros. Sur cette plateforme, la durée de votre placement est relativement courte. Cette mesure est prise pour vous permettre de minimiser le risque. Le remboursement de votre capital et des intérêts se font en 12, 24 ou 30 mois en fonction de plusieurs critères à savoir :
- Le déroulement du chantier ;
- La durée de placement ;
- Le respect du capital fourni pour la réalisation des projets.
Ce qui est intéressant avec Homunity, c’est qu’elle permet aux investisseurs de voir l’évolution de leur projet de manière trimestrielle. Il s’agit d’un service totalement gratuit si vous avez déjà investi votre capital. Finalement, Homunity obtient sa rémunération de la part du promoteur immobilier qui lui reverse un certain pourcentage issu de la collecte.
Quelles sont les garanties proposées par Homunity aux particuliers ?
En dehors de son service gratuit, Homunity offre aux investisseurs des projets immobiliers des garanties fiables. Parmi celles-ci, il y a les certifications qui lui permettent d’exercer comme plateforme. Pour être plus précis, Homunity n’est pas uniquement un prestataire en crowdfunding immobilier, mais aussi un CIP ou conseiller en investissement participatif. Suite à son enregistrement à l’Organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS), Homunity a élargi son statut.
En ce qui concerne le rendement, Homunity vous propose un taux compris entre 8 et 10 % avant impôt. Bien évidemment, le montant dont vous bénéficierez variera en fonction de l’opération immobilière. Ayant réalisé 102 projets avec 46 600 000 euros, Homunity a d’ores et déjà remboursé environ 20 projets avec un rendement moyen de 9,3 %. En d’autres termes, cette plateforme de crowdfunding est une solution à laquelle vous pouvez penser pour constituer un bon patrimoine.
D’ailleurs, pour vous permettre de limiter le risque, elle vous permet de faire une sélection des projets. C’est la raison pour laquelle le taux de défaut sur Homunity est nul. Notez également que pour la validation d’un projet, un comité d’experts externes est appelé.
Comment investir avec Homunity ?
L’investissement avec Homunity est entièrement dématérialisé. Pour participer à un projet de construction, vous devez vous rendre en ligne et renseigner les informations classiques qui serviront à déterminer votre profil d’investisseur. Grâce à cette démarche, vous serez prêt à participer à votre premier projet. Après la vérification de vos justificatifs, Homunity vous donnera l’accès aux différents projets en cours. Vous aurez également toutes les informations nécessaires pour vous lancer.
L’avis des utilisateurs de Homunity
Actuellement en France, Homunity fait partie des meilleures plateformes de crowdfunding immobilier. En raison de son rachat par le groupe Tikehau Capital, les projets augmentent considérablement. C’est un atout que les utilisateurs apprécient particulièrement. Aussi, la plateforme publie son taux de défaut de manière trimestrielle pour rassurer les investisseurs.
Quant à l’interface de la plateforme, elle est jugée intuitive et facile à prendre en main par les utilisateurs. Avec les informations détaillées qu’elle propose, ils peuvent facilement accéder aux éléments dont ils ont besoin. La plateforme présente également les informations sur les promoteurs et elle rappelle les risques et les autres alternatives telles que les SCPI.
En somme, Homunity est la solution vers laquelle vous devez vous tourner pour un investissement en crowdfunding immobilier. Avec sa réputation, elle vous offrira une multitude d’avantages intéressants.
